カテゴリー:賃貸物件


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賃貸 ステージM 102

【赤羽】駅徒歩7分と通勤通学に便利な立地にあるアパートです。赤羽西口側はイトーヨーカドーや駅高架下のビーンズもあるのでお買い物にも大変便利です。 お部屋はワンルームタイプですが、大きな収納や下足入れ、室内洗濯置場などもあ …


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賃貸 志茂2丁目テラスハウス

テラスハウスのご紹介です。赤羽駅徒歩10分の通勤通学便利な場所にあります。 志茂商店街、赤羽ララガーデン商店街にも近いのでお買い物にも便利です。 クロス交換(1階部分のみ)、クリーニング(エアコン含)は完了しています。 …


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賃貸 シャンボール志村坂上 310

今回ご紹介するのは、都営三田線「志村坂上」駅徒歩3分都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分賃料16.8万円+管理費8千円専有面積73.26平米のお部屋です。 建物は駅前から続く商店街にも近く、お買い物などにも便利です。また、 …


日々の出来事 | 賃貸物件
浴槽フタの表裏

1月後半から賃貸の動きがでてきました。 コロナウィルスの関係で動きも鈍くなるのかな、とも思ったのですが、地方から東京の学校に通学される学生さんの契約が増えています。 契約書を作成しているとき、設備関係を記載するのですが、 …

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日々の出来事 | 賃貸物件
給湯器の電源

先日、ニュースで給湯器が品薄で新規設置や交換ができなくなっていることが報道されていました。凍結などでお湯がでない、ということもあるようなので、事前の対策(少しの間お水を出し続けるなど)が必要なようです。 給湯器の耐用年数 …


日々の出来事 | 賃貸物件
便座が割れてしまったら・・・

賃貸物件で便座(便器ではありません)が割れてしまった場合、修繕の費用は借主様が持つのか貸主様が持つのか・・・。 もちろん借主様の使用方法に問題があれば借主様の負担で修繕していただくようになりますが、普通に使っていて割れて …

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賃貸 志茂5丁目貸家

この貸家は弊社が貸主になりますので仲介手数料が不要です。約2年ほど前に大きくリフォームを行っていますので、室内は大変きれいになっています。 【室内写真】※2020年3月頃撮影 お部屋は3Kの間取で、キッチン周りに水回り設 …

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日々の出来事 | 賃貸物件
漏水の原因を見つける

漏水はどこから水がでてきてしまっているのか原因を突き止めるのが大変です。 先日、入居者様より【分電盤から水が漏れている】と連絡がありました。確かに写真でみても分電盤から水が落ちています。 早速お邪魔して、分電盤がある箇所 …

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入居者賠償責任保険

先日大きな地震が都内でありました。自宅キッチンにまな板と包丁が立てかけてあるのですが、まな板が包丁を押し出し、包丁が1メートル以上飛んでいました(>_<) さて、地震による被害、みなさんは大丈夫だったでしょう …

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賃貸 コーポ平松 202

【室内写真】 2階建のアパートの2階部分でバルコニーは東向き、バルコニー側は抜けているので陽当も良いお部屋です。 和室のお部屋は約4.5帖、大きな押入れがあるので一人暮らしなら十分な収納です。 浴室はバランス釜ですが、追 …

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日々の出来事 | 賃貸物件
雨漏確認

  昨日は台風の影響で雨が降りました。雨は降ったり止んだり、はたまた強く降ったり、弱く降ったりと台風がきている、という感じの雨だったかと思います。 さて、雨が降っていると外にでるのも・・・と思いますが、私たちの仕事では【 …

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賃貸管理の出来事

9月に入りました! 8月後半、賃貸管理では色々なことがあった感じがします(^-^; 漏水、アリ駆除、空き巣未遂、トイレ詰まり、騒音問題・・・色々ありますね。   さて、8月終わりに弊社が管理しているビルの照明器具に不具合 …

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日々の出来事 | 賃貸物件
エアコンのガス漏れとは

暑い日が続きます。【暑い・・】というより【辛い・・】ですね(T_T) 先日、入居者様から【エアコンのガス補填】について質問がありました。 【ガス】というのは【冷媒】のことで、熱を運ぶ物質です。 ふと、エアコンの仕組みって …

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