日々の出来事 | 賃貸物件
賃貸物件 健康被害が棄却された事例
先日、こんな記事を読みました。 判例記事で賃貸に関する判例です。 【仲介業者が入居前に害虫防除工事等をしたことで、健康被害を受けたとする借主の損害賠償請求が棄却された事例】 いきさつとしては ①賃貸物件の入居前に仲介業者 …
タグ: 賃貸
日々の出来事 | 賃貸物件
網入りガラスとカッティングシート
先日、窓ガラスにカッティングシートを貼って【事務所・店舗募集中】のような宣伝をしようと思い、広告をデザイン、施工していただける方と打ち合わせを行いました。 窓ガラスは【網入りガラス】で、ガラスの中に金網が入っているような …
タグ: 賃貸管理
【天井の茶色のシミが広がってきている】 と賃貸の入居者さんから連絡があり確認に行ってきました。 分譲マンションの一室で、エレベーターホールの近くにあるお部屋です。 天井にシミができているのは玄関横の洋室になります。 実は …
日々の出来事 | 賃貸物件
事務所・店舗の賃貸契約に関わる消費税
事業用（事務所・店舗）の賃貸契約ではその賃料や管理費などに消費税がかかります。 これは課税の対象となるためです。 ただし【事務所や店舗の家賃収入が1,000万円超た場合のみ消費税の納付義務が発生する】ので事務所や店舗の家 …
先日【畳の表替えってなんですか？】 とお客様から質問がありました。 今は畳のお部屋が少なくなってきているのでリフォームなどでも畳に関する項目がなくなってきたなぁ～と思っていたところでした。 まずは畳の名称を①畳縁（たたみ …
