2019/10


北区 マンション データベース | 売買物件
★北区赤羽北3丁目 オーベル赤羽ヒルズ

今回ご紹介するのは、JR埼京線「北赤羽」駅徒歩13分都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分のマンションです。 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩圏内の高台にあるマンションです。マンションは比較的広い道路に面していますが、交通量は少な …

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不動産売却に関する記事 | 不動産売却物語
【不動産売却物語】 築浅なのに、なぜか売れない戸建(後編)

購入していただいた土地に、いよいよ二世帯住宅の建築が始まったところで、お客様のご両親がお住まいになっている戸建の売却のご依頼をいただきました。 まだ築3年の建物で、販売価格も近隣相場から外れていなかったので、1週間に1~ …

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不動産売却に関する記事 | 不動産売却物語
【不動産売却物語】 築浅なのに、なぜか売れない戸建(前編)

2月の土曜日、日曜日を利用して、建築条件付売地の現地販売をしました。 建築条件付売地なので、建物が建っていない更地です。土地は大きさが異なる2区画で、それぞれの土地に参考プランを入れて広告を入れました。 真冬に、しかも更 …

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不動産の豆知識 | 売買物件
◆不動産の価格について

不動産の価格は、いくつか種類があり、その価格や使われ方も様々です。 不動産には、国や地方自治体が算出した価格と実際に取引に使われている価格とがあります。 各々の価格には差異があり、その使われ方も様々です。 今回はその違い …


日々の出来事 | 賃貸物件
屋根裏

先日、貸家の入居者様より【お部屋の天井クロスが落ちてきてしまった】 とご連絡がありました。 単純にクロスが剥がれてきてしまったのかと思っていたのですが 業者さんに写真を見せると【雨漏りしている可能性がある】とのこと。 早 …


不動産売却に関する記事 | 不動産売却物語
再建築不可の戸建の売却

今回の依頼者は、相続した空き家のことで相談にいらっしゃいました。 依頼者ご自身はご自宅を持っていらっしゃって、相続した戸建を今後使用することはないので処分したいということでし⒄ その戸建は、建築後50年ほど経っているそう …

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不動産の豆知識 | 売買物件
◆登記費用について

◆登記費用について土地や住宅を取得した際に、自身の権利を確保する為に、法務局で登記をします。通常、この作業は司法書士に依頼をして行うことが多いのですが、実は司法書士から請求される金額は、司法書士の報酬だけでなく、登録免許 …


自由帳
北区赤羽2丁目マンションリフォーム開始

北区赤羽2丁目にありますマンションのリフォームが始まりました。今回は、このように床もやり直し、間取りも変更します。ここはキッチンのあったところです。 水回りもキッチン、浴室、洗面台、トイレも交換です。南向きで陽当りが良い …

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