2019/10


不動産売却物語
【不動産売却物語】 売り出してから1年以上売れないテラスハウス(前編)

弊社は、不動産売買の広告はインターネットでも致しておりますが、北区の不動産取引を専門にしているため、地域へ新聞折込広告、ポスティング広告などの広告にも力を入れています。 今回の売主様は、弊社のポスティング広告の「売り物件 …

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売買物件
★ 北区赤羽北3丁目 オーベル赤羽ヒルズ ★

今回ご紹介するのは、JR埼京線「北赤羽」駅徒歩13分都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分のマンションです。 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩圏内の高台にあるマンションです。マンションは比較的広い道路に面していますが、交通量は少な …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】 築浅なのに、なかなか売れない戸建(後編)

建物の建築が始まったころに、お客様のご両親がお住まいになっている戸建を売却するため、専任媒介契約をいただきました。 まだ築3年の建物で、販売価格も近隣相場から外れていなかったのだと思います。1週間に1~2件のご案内があり …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】 築浅なのに、なかなか売れない戸建(前編)

2月の土曜日、日曜日を利用して、北区志茂で建築条件付売地の現地販売をしました。 建築条件付なので、建物が建っていない更地です。土地は大きさが異なる2区画で、それぞれの土地に参考プランを入れて新聞折込広告を入れました。 真 …

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売買物件
◆ 不動産の価格について ◆

不動産の価格は、いくつか種類があり、その価格や使われ方も様々です。 不動産には、国や地方自治体が算出した価格と実際に取引に使われている価格とがあります。 各々の価格には差異があり、その使われ方も様々です。 今回はその違い …


日々の出来事 | 賃貸物件
屋根裏

先日、貸家の入居者様より【お部屋の天井クロスが落ちてきてしまった】 とご連絡がありました。 単純にクロスが剥がれてきてしまったのかと思っていたのですが 業者さんに写真を見せると【雨漏りしている可能性がある】とのこと。 早 …


不動産売却物語
再建築不可の戸建も買取ります。

北区の不動産専門会社/トウリハウジング今回は再建築不可の戸建を買い取らせていただいたときの話です。 今回は、不動産業者(以下「業者」)さんから売物件を紹介していただきました。弊社は、北区にある不動産の売買をしていますが、 …

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売買物件
◆ 登記費用について ◆

◆登記費用について土地や住宅を取得した際に、自身の権利を確保する為に、法務局で登記をします。通常、この作業は司法書士に依頼をして行うことが多いのですが、実は司法書士から請求される金額は、司法書士の報酬だけでなく、登録免許 …


自由帳
北区赤羽2丁目マンションリフォーム開始

北区赤羽2丁目にありますマンションのリフォームが始まりました。今回は、このように床もやり直し、間取りも変更します。ここはキッチンのあったところです。 水回りもキッチン、浴室、洗面台、トイレも交換です。南向きで陽当りが良い …

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