2018/07


売買物件
★ セジョリ板橋桜通り 2,350万円 ★

今回ご紹介する物件は、竣工日が平成28年9月と築浅の 板橋駅近くにあるオーナーチェンジ物件です。 利回り 4.59%(表面利回り) オーナーチェンジ物件の為、室内はご案内できませんが、 物件周辺をご案内することもできます …


日々の出来事
不法投棄

さて、先日、弊社で管理しているマンションで不法投棄事件がありました。    当日、現地に行くことができなかったので翌日行ってみると 写真のような状況でした。  植木鉢や簾、踏み台、デッキブラシなどの大物もあります。  ご …

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日々の出来事
北区 ―住み替え支援制度―

北区では区内の民間賃貸住宅に居住する高齢者世帯に対し 区内の民間賃貸住宅に住み替える際にかかる費用の一部を助成してくれます。    そのほかにも貸主の都合による立ち退きを受け、転居をしなけれ ばならなくなった場合などにも …

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不動産売却物語
不動産売却物語#006(後編)不整形な土地

不整形地の売却のご相談も承ります。 売却のご依頼をいただいてから、すぐに図面の作成を始めました。 築年数が古いので、「売地」にして翌週土曜日に、さっそくチラシを入れました。 しかしお客様のお問い合わせは、ゼロ。 翌週もエ …

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不動産売却物語
不動産売却物語#006(前編)不整形な土地

以前、取引していただいたお客様から「実家を売りたいので、お願いしたい」と連絡がありました。 ご紹介して下さったお客様は、現在のお住いになっていらっしゃる北区赤羽南のお家の購入と、それまでお住いになっていた北区志茂のお家の …

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不動産売却物語
不動産売却物語#005(後編)リフォームの提案をして成約

売主様から一般媒介をいただいた翌日、もう一度北区志茂のマンションを見に行きました。 以前のように社員みんなで掃除をすれば、現地販売会ができるくらいになるだろうか。 売主様にお願いして、壁紙だけでも貼り替えていただこうか。 …

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不動産売却物語
不動産売却物語#005(前編)リフォームの提案をして成約

今回売却のご相談があった売主様は、 北区志茂にあるマンションをお持ちの方です。 すでに新しい家を購入されて、ご家族は引越しをなさっていますので、部屋は空室になっているそうです。 6か月前に不動産業者3社に一般媒介で依頼し …

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