カテゴリー:日々の出来事


日々の出来事 | 自由帳
◆マイナポイントの申請はしましたか?

7月から「マイナポイント」の申し込み受付が始まりました。 マイナポイントとは、総務省が主体となって進めている「マイナンバーカード」と「キャッシュレス決済」の普及とオリンピック後の景気を下支えする目的で進められていた事業で …


売買物件 | 日々の出来事
◆新型コロナ感染予防対策

世界でワクチンの開発が進んでいますが、しばらくは新型コロナウイルス(COVID-19)との共存を余儀なくされる状態が続きそうです。 既にほとんどの業種で営業が再開され、厚生労働省が提言する「新しい生活様式」がスタンダード …


日々の出来事 | 賃貸物件
借主の善管注意義務違反

先日、入居者の方から連絡がありました。 【浴室のカビをなんとかして欲しい】 どういう状態か写真を送ってもらったところ ちょっと衝撃写真ですがこちらです。          十分な換気を行わなかったのが原因です。 賃貸の場 …

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日々の出来事 | 賃貸物件
賃貸入居前点検

先日、長い間空室になっていたお部屋のご契約があり、室内の設備点検を行いました。 エアコンの可動各水栓の水漏れ各リモコンの電池切れ便座の可動(ウォームレット)給湯器の可動など、いくつか気になる点を確認していきました。 一番 …

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日々の出来事 | 賃貸物件
エアコンの不具合?

エアコンをつけても温まらないと入居者の方から連絡があり、メーカーの方に来てもらいました。 ガス漏れもしていなく、暖かい風も冷たい風もでてきます。 温度を測ると41度まで出ています。 しかし、部屋は温まらないし、夏は冷えな …

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日々の出来事 | 賃貸物件
屋根葺き替え工事

11月半ばより、弊社で管理している貸家の屋根葺き替え工事がありました。室内天井のクロスが剥がれてきたことがきっかけでした。 10月の台風の後の出来事で、雨漏りしているのではないかということで調査をしたところ天井裏から屋根 …


日々の出来事 | 賃貸物件
ガラス障子

先日、滝野川一丁目にある一戸建を見てきました。 今後、貸家として募集する予定です。 王子駅から徒歩圏内にあり、2階建で、間取は駐車場付の5K(使い方としては4DKですかね)で、とても素敵なお家でした。 もちろんリフォーム …


日々の出来事 | 賃貸物件
消防博物館

先日、四谷にある消防博物館に行ってきました。 消防署に行くことはほとんどないのですが、賃貸で事務所や店舗を借りた時【防火管理者】や【防火対象物使用開始届出】、【消火設備設置届出】などで書類を提出する場合があります。 書き …


日々の出来事 | 賃貸物件
屋根裏

先日、貸家の入居者様より【お部屋の天井クロスが落ちてきてしまった】 とご連絡がありました。 単純にクロスが剥がれてきてしまったのかと思っていたのですが 業者さんに写真を見せると【雨漏りしている可能性がある】とのこと。 早 …


日々の出来事 | 賃貸物件
草むしりと台風と・・・

毎年ですが、8月終わりにそろそろ草むしりの時期だなーと思います。生やすだけ生やしてまとめて草むしりをします(;^ω^) 弊社で管理している足立区のアパートはお庭が南向きの陽当良好なアパートです。今年もそろそろと行ってみる …


日々の出来事 | 賃貸物件
テレビアンテナ

先日、入居者の方より、テレビの映りが悪い、と ご連絡をいただき、状態を見にいきました。 UHFのアンテナが設置されている一戸建で、増幅器(ブースター)も アンテナ近くに設置されています。 貸主さんに伺うと、この地域は電波 …


日々の出来事 | 賃貸物件
ガスコンロの不具合

  先日、ガスコンロの火が安定しないと 入居者様よりご連絡がありました。 機嫌が良い時と悪い時があるようで 見に行った時は着火して安定していました。 古いガスコンロでもあるので部品等の 経年劣化もあるかと思いま …


日々の出来事 | 賃貸物件
キッチンから謎の音・・・

先日、貸家の入居者様よりキッチンから【シューシュー】と 音がするとご連絡がありました。 現地に行き、キッチンの床下を除くと床下が濡れていました。 業者さんにも見てもらい、目視で給湯管からの水漏れが確認できましたが 工事を …