カテゴリー:日々の出来事


日々の出来事 | 賃貸物件
屋根葺き替え工事

11月半ばより、弊社で管理している貸家の屋根葺き替え工事がありました。室内天井のクロスが剥がれてきたことがきっかけでした。 10月の台風の後の出来事で、雨漏りしているのではないかということで調査をしたところ天井裏から屋根 …


日々の出来事 | 賃貸物件
ガラス障子

先日、滝野川一丁目にある一戸建を見てきました。 今後、貸家として募集する予定です。 王子駅から徒歩圏内にあり、2階建で、間取は駐車場付の5K(使い方としては4DKですかね)で、とても素敵なお家でした。 もちろんリフォーム …


日々の出来事 | 賃貸物件
消防博物館

先日、四谷にある消防博物館に行ってきました。 消防署に行くことはほとんどないのですが、賃貸で事務所や店舗を借りた時【防火管理者】や【防火対象物使用開始届出】、【消火設備設置届出】などで書類を提出する場合があります。 書き …


日々の出来事 | 賃貸物件
屋根裏

先日、貸家の入居者様より【お部屋の天井クロスが落ちてきてしまった】 とご連絡がありました。 単純にクロスが剥がれてきてしまったのかと思っていたのですが 業者さんに写真を見せると【雨漏りしている可能性がある】とのこと。 早 …


日々の出来事 | 賃貸物件
草むしりと台風と・・・

毎年ですが、8月終わりにそろそろ草むしりの時期だなーと思います。生やすだけ生やしてまとめて草むしりをします(;^ω^) 弊社で管理している足立区のアパートはお庭が南向きの陽当良好なアパートです。今年もそろそろと行ってみる …


日々の出来事 | 賃貸物件
テレビアンテナ

先日、入居者の方より、テレビの映りが悪い、と ご連絡をいただき、状態を見にいきました。 UHFのアンテナが設置されている一戸建で、増幅器(ブースター)も アンテナ近くに設置されています。 貸主さんに伺うと、この地域は電波 …


日々の出来事 | 賃貸物件
ガスコンロの不具合

  先日、ガスコンロの火が安定しないと 入居者様よりご連絡がありました。 機嫌が良い時と悪い時があるようで 見に行った時は着火して安定していました。 古いガスコンロでもあるので部品等の 経年劣化もあるかと思いま …


日々の出来事 | 賃貸物件
キッチンから謎の音・・・

先日、貸家の入居者様よりキッチンから【シューシュー】と 音がするとご連絡がありました。 現地に行き、キッチンの床下を除くと床下が濡れていました。 業者さんにも見てもらい、目視で給湯管からの水漏れが確認できましたが 工事を …


日々の出来事 | 賃貸物件
賃貸 入居時室内チェック表

賃貸契約をする際は契約書などのほかに用意するものがいくつかあります。 今回は【入居時室内チェック表】をご紹介します(*’ω’*) この表は、入居者の方に入居時に元々ある汚れや傷など 気になった点な …


日々の出来事
パノラマ写真

弊社でお預かりさせていただいている物件は アットホーム、ホームズ、スーモ、ヤフー不動産などに募集広告をだしています。 弊社のブログなどではすでに掲載をしていた【360°写真】ですが このたびアットホームでも掲載をすること …


日々の出来事
ゴミ置き場 -清掃局立会-

新築アパートなどでゴミ置き場がある場合 清掃局へ連絡をして、定期的なゴミ回収のルートに加えてもらう必要があります。 事前に住所等を伝えて、一度、現地確認を清掃局とします。 本日はその立会をしてきました(*’ω …


日々の出来事
距離を測る

売買であれば、販売図面、賃貸であれば、募集図面と 間取図や写真、条件や内容を掲載して図面を作成します。 間取図を作成する場合、元々の建築図面などがあれば 良いのですが、無いことが多く、現地でおおよその間取を とらえて、間 …

タグ: 


日々の出来事
ウインドエアコン

【ウインドエアコン】をご存じでしょうか。 このような感じで窓に縦型に設置されている冷房機能がついた エアコンを【ウインドエアコン】といいます。 ウインドエアコンは①工事不要②室外機不要③壁穴不要で設置 できるとても便利な …

タグ:  |


日々の出来事
赤羽駅の発車メロディ

  赤羽ララガーデン商店街に大きな垂れ幕がかかっていました。 エレファントカシマシのイラストで 【赤羽駅の発車メロディがエレカシに!】と書いてあります。 早速、埼京線に乗ってみましたが、帰宅ラッシュの時間帯に重なり ホー …

タグ:  |