カテゴリー:不動産の豆知識


不動産の豆知識
◆急な傾斜地には規制があります

京浜東北線の「赤羽駅」周辺は、むかし線路より東側が海だった為、坂が多く入り組んだ地形になっています。 また、上記の理由から高低差があ場所には、崖地や擁壁(土留めした壁)のある土地が多くなっています。 東京都では、そのよう …


不動産の豆知識
◆床暖房があると税金が高くなる?

暖房に関していえば、寒冷地でない限りエアコンがあれば用は足りると思いますが、選択肢の一つとして、あると嬉しいのが床暖房です。 床暖房をお使いの方から「部屋全体が暖まって良い」とか、「風が当たらなくて良い」「足元から暖まる …


不動産の豆知識
◆二重床と直貼りは、どちらが良い?

マンション掲示板等を見ていると「二重床の方が遮音性能が高い」とか「実は直貼りの方が遮音性能が高い」といったコメントをよく見かけます。 自分でも実際に不動産を購入する際には、どちらが正しいのか気になっていたので、当時いろい …


不動産の豆知識
◆不動産を購入するまでの流れは?

以前、住宅ローン借入までの一連の流れをお話しましたが、今回は不動産を探し始めてから、お引越しをするまでの簡単な流れについて、お話したいと思います。 住宅ローン借入までの詳しい内容は、こちらを参照下さい。「◆住宅ローン 借 …


不動産の豆知識
◆フローリングのコーティングはするべきか?

新築、中古を問わず、住宅を購入してからお引越しまでの間に、お掃除をされる方が多いのではないでしょうか? 実際、クリーニングはされているはずなのに、室内を裸足で歩いていると、足の裏が真っ黒になってしまいます。 やはり、入居 …


不動産の豆知識
◆窓面の結露を防ぐには?

少し前に、朝起きてカーテンを開けると、窓に結露が出ていました。最近は、暖かくなってきたので、結露することも少なくなっていましたが、寒い日だとどうしても結露が出てしまうことがあります。 結露は室内が暖かく、外気が冷たい場合 …


不動産の豆知識
◆一畳は何平米?、1坪の広さは?

生活の中で、数値を表す単位は色々ありますが、その時代や地域、慣習などによって、使い分けがされてきました。 例えば、ゴルフであれば距離をヤード(1ヤード=0.914m)で表現しますし、建築業界ではcm(センチメートル)はあ …


不動産の豆知識
◆エアコンが取付けできない?

皆さんは、ウインドエアコンを使われたことは、ありますか? こんな感じの窓に取付けるエアコンです。 詳しくは、こちらの記事「ウインドエアコン」をご参照下さい。 このエアコン、窓があれば大抵は取付け可能な優れものです。 近年 …


不動産の豆知識
◆フローリングの種類は?

皆さんのお宅に、畳のお部屋はありますか? もうだいぶ前からですが、戸建、マンションを問わず、3LDK以下の間取りでは、フローリングの部屋が主流となっており、畳の部屋が無いことが多くなっています。 4LDK以上の間取りだと …


不動産の豆知識
◆テラスハウスって聞いたことありますか?

今回は戸建のお話です。 不動産を探すために、ネットで検索したり、不動産会社に行って図面を渡された時に「中古戸建」ではなく、「テラスハウス」と書かれた図面をご覧になったことはないでしょうか? もちろんテレビ等で放映されてい …


不動産の豆知識
◆マンションの寿命はどれくらい?

年号も令和になり、昭和に建築されたマンションだと、築50年を超える建物も多く見受けられるようになってきました。 昭和40年代や50年代に建築されたマンションの部屋がリフォーム(リノベーション)されて売りに出ていますが、築 …