不動産の豆知識
◆新築戸建にはカーテンレールが付いていない？
新築戸建を購入すると、カーテンレールが付いていないことが多くあります。 「高い買い物なんだから、それくらい付けておいてくれれば良いのに」と思ってしまいますが、これは購入されたお客様が、お好きなカーテンを取付けできるように …
不動産の豆知識
◆壁に付けたフックが外れてしまったことありませんか？
皆さんは壁に時計や絵を掛けようとして、ビスを打ったけど、うまく取り付けられなかった、すぐに取れてしまったということは無いでしょうか？ これは、その下地に使われている建材が、石膏ボード（プラスターボード）と呼ばれる、石膏を …
皆さんのお宅に、畳のお部屋はありますか？ もうだいぶ前からですが、戸建、マンションを問わず、３ＬＤＫ以下の間取りでは、フローリングの部屋が主流となっており、畳の部屋が無いことが多くなっています。 ４ＬＤＫ以上の間取りだと …
今回は戸建のお話です。 不動産を探すために、ネットで検索したり、不動産会社に行って図面を渡された時に「中古戸建」ではなく、「テラスハウス」と書かれた図面をご覧になったことはないでしょうか？ 「戸建」は、「一つの建物に一世 …
年号も令和になり、昭和に建築されたマンションだと、築５０年を超える建物も多く見受けられるようになってきました。 昭和４０年代や５０年代に建築されたマンションの部屋がリフォーム（リノベーション）されて売りに出ていますが、築 …
不動産を取得された際には、所有権移転（保存）登記（一般的には司法書士に依頼をして行います）を行っていただくのですが、この時に登記される住所は、基本的には現在お住まいの住所となります。 今までは取得後に、この住所を新しい住 …
不動産の豆知識 | 日々の出来事
◆不動産販売図面の見方は？
今回は、不動産をお探しになられる際に不動産会社から渡される販売図面（呼称は色々あると思います）について見ていきたいと思います。 下の画像のように各不動産会社によってデザインや記載場所が異なったり、記載項目について多少違い …
以前から不思議に思っていたことがあります。 それは！ 保険開始時間です。 添付した写真は弊社の火災保険証券ですが、主契約のところに5月24日午後4時か …
タグ: 保険
不動産の豆知識
不動産取引における告知事項についてのガイドラインが策定されました
国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン」（案）に関するパブリックコメント（意見公募）を開始しました。 不動産の取引をする際、過去に他殺や自死、事故死等があった場合には買主 …
昨年の秋頃から、構造材の価格が上がってきており、建築費用も少しづつ上がっていましたが、今後も構造用の木材と輸送コンテナの不足が続く見通しであることから、構造材の価格が今以上に高騰するのではないかと言われています。 では、 …
フラット３５とは、住宅金融支援機構が扱う商品の総称です。 住宅金融支援機構は、昔の住宅金融公庫（旧建設省と財務省所管の政策金融機関）が廃止（２００７年３月）された後に、その業務を引き継いだ機関です。 ３００以上の金融機関 …
タグ: 住宅ローン