2020/07


不動産まめ知識 | 売買物件
◆建築できる建物を大きくできる?

昨年、要件を満たせば1フロアの面積を今までより大きくできるようになりました。これによって、今までよりも大きな建物が建てられるようになったのでしょうか? 以前、土地に建築できる建物の大きさを決める要素の1つである建蔽率(け …


北区の地域情報 | 売買物件
◆東京都北区「浮間」地名の由来は?

今回は、東京都北区「浮間」の地名の由来について、ご紹介したいと思います。 もともと浮間は、荒川の北側に位置していた為、埼玉県に属していました。 しかし、明治44年(1911年)着工の荒川放水路工事にともない荒川の流路が変 …


不動産まめ知識 | 売買物件
◆道路なのに道路じゃない?

街中にある道が全て道路とは限りません。 アスファルトで舗装された幅員4mの道でも、道路ではない場合があります。 原則、敷地は建築基準法で認められた「道路」に2m以上接していないと建物(工作物を含む)を建てることができませ …


不動産まめ知識 | 売買物件
◆管理費と修繕積立金

マンションで徴収される管理費と修繕積立金は、どのように決めれられているのでしょうか。 一般的に分譲マンションを購入してお住まいになると、管理費と修繕積立金を支払うことになります。 戸建をお探しのお客様の中には、管理費と修 …