2020/07


不動産の豆知識
◆「バルコニー」と「ベランダ」の違いは?

不動産の図面を見ていると「バルコニー」や「ベランダ」「テラス」と色々な名称で記載をされているのを目にされると思います。 私が小さい頃は「バルコニー」なんて言い方は聞いたことはなく、みんな「ベランダ」という言い方をしていま …


不動産の豆知識
◆建築できる建物を大きくできる?

昨年、要件を満たせば1フロアの面積を今までより大きくできるようになりました。これによって、今までよりも大きな建物が建てられるようになったのでしょうか? 以前、土地に建築できる建物の大きさを決める要素の1つである建蔽率(け …


北区・板橋区の地域情報
◆東京都北区「浮間」地名の由来は?

今回は、東京都北区「浮間」の地名の由来について、ご紹介したいと思います。 もともと浮間は、荒川の北側に位置していた為、埼玉県に属していました。 しかし、明治44年(1911年)着工の荒川放水路工事にともない荒川の流路が変 …


不動産の豆知識
道路なのに道路じゃない?

普段何気なく通っている道路。この道路が建物を建築をする際には、道路でなくなってしまう場合があります。 たとえアスファルトで舗装された幅員4mの道でも、道路ではない場合があるのです。 原則、敷地は建築基準法で定められた「道 …


北区・板橋区の地域情報
◆北区の助成制度(水害対策)

前回、不動産取引時に水害情報等の説明が義務化されるというお話をしました。 もちろん、自分が住んでいる(これから住む)場所が、どういう地域なのかを把握しておくことは、とても大事ですが、水害に合う可能性を低くするために対策を …


不動産の豆知識
◆管理費と修繕積立金

マンションで徴収される管理費と修繕積立金は、どのように決めれられているのでしょうか。 一般的に分譲マンションを購入してお住まいになると、管理費と修繕積立金を支払うことになります。 戸建をお探しのお客様の中には、管理費と修 …


ニュース・雑記・トレンド | 不動産の豆知識 | 日々の出来事
◆自筆の遺言書を法務局で保管してくれるようになりました

今日(令和2年(2020年)7月10日)から、法務局での自筆証書遺言書保管制度の運用が始まりました。 いままでは、自作した遺言書は自宅などに保管しておくしか方法がありませんでした。 その場合、遺言書を紛失・亡失してしまっ …