カテゴリー:賃貸物件


日々の出来事 | 賃貸物件
賃貸契約 賃料減額

賃貸では室内設備に不具合があった場合入居者さんの使用方法に問題がなければ貸主さんが修繕または交換をしなければなりません。 しかし、数日経っても貸主さんが修繕をしてくれなかった・・・なんてことがあった場合、入居者さんは不便 …

タグ:  | | |


日々の出来事 | 賃貸物件
LDKとDK 不動産広告

11月も半ばに入ってきました。よく月の上旬、中旬、下旬っていいますが、どの日から中旬でどの日から下旬というのか、改めて確認すると 上旬:1日~10日中旬:11日~20日下旬:21日~30日(31日) とのことです。 この …


日々の出来事 | 賃貸物件
東京ルール(紛争防止条例)

賃貸契約の時にご説明する書類は ①重要事項説明書 ②賃貸契約書 ③紛争防止条例 の3つがあります。 本日は【紛争防止条例】のお話しをしたいと思います。 紛争防止条例は正式には 【賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書】といい …


日々の出来事 | 賃貸物件
賃貸における消防設備

賃貸で事務所や店舗として使用開始するときは【防火対象物使用開始届出書】を消防署へ提出する必要があります。 また、使用開始前に事務所や店舗の修繕、模様、間仕切り変更などを行う場合は事前(7日前まで)に工事計画届出書を提出し …

タグ:  | |


日々の出来事 | 賃貸物件
平米と畳と坪

お部屋の広さを確認するときに、平米数、坪数、帖数で話す方 それぞれいらっしゃいますよね。 世代にもよるかもしれませんが、ちなみに私は帖数で言って もらったほうが、広さを認知しやすい派です(*^^*) 国土交通省で発表して …


日々の出来事 | 賃貸物件
網戸の歴史は浅い・・・

築古い物件の場合、網戸がついていないお部屋があります。 マンションに限らず、一戸建も同じで、窓枠(サッシ)自体に網戸を設置する スペースがないのです。 現在、利用されている網戸のかたちの歴史はまだ新しく、45年くらいとの …


賃貸物件
新型コロナウイルスの影響で家賃が払えない方へ

新型コロナウイルス感染症の影響を受けて、職場の休業等に伴う収入の減少や、離職して家賃が払えない、もしくは賃料減免や支払い猶予を伸ばして欲しいとの相談を受けます。 ご入居者の方から依頼を受けましたら、貸主様に随時相談致しま …


日々の出来事 | 賃貸物件
借主の善管注意義務違反

先日、入居者の方から連絡がありました。 【浴室のカビをなんとかして欲しい】 どういう状態か写真を送ってもらったところ ちょっと衝撃写真ですがこちらです。          十分な換気を行わなかったのが原因です。 賃貸の場 …

タグ: