街中を歩いていると「空き家」をよく見掛けます。中には、いつ崩れてもおかしくない家もあり、隣家の方は心配だろうなと思います。 空き家問題が取り沙汰されてから少し経ちますが、総務省統計局の調査によると、平成３０年（２０１８年 …
不動産売却 | 日々の出来事
オーナーチェンジ物件は高く売れない？
不動産を探していて「オーナーチェンジ物件」と書かれた物件を、見たことはないでしょうか？ 特に、１Ｒや１ＬＤＫといった面積の小さい物件になってくると、居住用の物件よりも、オーナーチェンジ物件の方が多いくらいです。 一般的に …
２０１２年１２月２６日に発足した第２次安倍政権において、安倍晋三首相（当時）が表明した「3本の矢」を柱とする経済政策「アベノミクス」により、株価だけでなく、不動産価格も上昇をしました。 しかし、相変わらず住宅ローン金利は …
暑い日が続きます。【暑い・・】というより【辛い・・】ですね(T_T) 先日、入居者様から【エアコンのガス補填】について質問がありました。 【ガス】というのは【冷媒】のことで、熱を運ぶ物質です。 ふと、エアコンの仕組みって …
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日々の出来事 | 賃貸物件
賃貸物件 健康被害が棄却された事例
先日、こんな記事を読みました。 判例記事で賃貸に関する判例です。 【仲介業者が入居前に害虫防除工事等をしたことで、健康被害を受けたとする借主の損害賠償請求が棄却された事例】 いきさつとしては ①賃貸物件の入居前に仲介業者 …
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日々の出来事 | 賃貸物件
網入りガラスとカッティングシート
先日、窓ガラスにカッティングシートを貼って【事務所・店舗募集中】のような宣伝をしようと思い、広告をデザイン、施工していただける方と打ち合わせを行いました。 窓ガラスは【網入りガラス】で、ガラスの中に金網が入っているような …
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不動産の豆知識 | 日々の出来事
◆不動産販売図面の見方は？
今回は、不動産をお探しになられる際に不動産会社から渡される販売図面（呼称は色々あると思います）について見ていきたいと思います。 下の画像のように各不動産会社によってデザインや記載場所が異なったり、記載項目について多少違い …
地域情報 | 日々の出来事
◆ＪＲ埼京線「十条駅西口」駅前の再開発事業 その２
先日、十条駅に用事があって行ってみると・・・工事のため、駅前のロータリーが無くなっていました。 前回の記事「◆ＪＲ埼京線「十条駅西口」駅前の再開発事業」 代わりに、以前ロータリーがあった脇に少し停車できるようなスペースが …
地域情報 | 日々の出来事
板橋区坂下の植え込みで見つけた「ひまわり」
先日、外回りをしている際に道端の植え込みで「ひまわり」を見かけました。 普通ならそのまま通り過ぎるところですが、何気なく視界に入った「ひまわり」には、近くの園児が貼り付けたのか、写真のようなユニークなデザインが施されてい …
