2021/2/6 日々の出来事 | 賃貸物件 事業用賃貸借の原状回復 事業用賃貸借契約の原状回復は住宅用賃貸借契約での考え方と少し異なるところがあります。 住宅用賃貸借の場合、通常損耗についてはガイドラインにのっとり賃借人に負担させない内容で精算されますが、事業用賃貸借は通常損耗を含めた原 … タグ: 不動産 | 事業用 | 北区 | 原状回復 | 管理会社 | 賃貸管理 | 赤羽
2020/11/29 日々の出来事 | 賃貸物件 賃貸契約 賃料減額 賃貸では室内設備に不具合があった場合入居者さんの使用方法に問題がなければ貸主さんが修繕または交換をしなければなりません。 しかし、数日経っても貸主さんが修繕をしてくれなかった・・・なんてことがあった場合、入居者さんは不便 … タグ: 家賃減額請求 | 民法改正 | 賃貸管理
2020/11/1 日々の出来事 | 賃貸物件 賃貸における消防設備 賃貸で事務所や店舗として使用開始するときは【防火対象物使用開始届出書】を消防署へ提出する必要があります。 また、使用開始前に事務所や店舗の修繕、模様、間仕切り変更などを行う場合は事前（7日前まで）に工事計画届出書を提出し … タグ: 不動産 | 北区 | 消火器 | 消防設備 | 火災警報器 | 賃貸管理 | 赤羽
2020/9/27 日々の出来事 | 賃貸物件 電気が落ちるタイミング 電気を使いすぎると【ブレーカーが落ちる】なんてことあるかと思います。このブレーカーが自動的に落ちるタイミング、実は2通りあります。 使いすぎてしまった電流が、もともと決まった電流の何倍だったかによって【何分以内に落ち … タグ: ブレーカー | 不動産 | 北区 | 賃貸 | 賃貸管理 | 赤羽 | 電気
2020/9/13 日々の出来事 | 賃貸物件 蛍光灯 点灯方式 先日、Twitterでも話をしたのですが、本日は照明器具の話 をしたいと思います。 蛍光灯の点灯方式についてです(*’ω’*) 蛍光灯の点灯方式には3種類あります。蛍光灯が切れたから といって、同 … タグ: 不動産 | 北区 | 賃貸管理 | 赤羽
