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2022/06/20
不動産売却
不動産売却時の清算の範囲、方法は？

不動産業界では、売主が残代金を買主から受け取り、売主が物件を買主へ引き渡す手続きを行う事を「決済」と呼んでいます。 ...

2022/06/17
不動産売却
不動産売却後の手続きは？

不動産購入希望者が見つかり、売買契約が締結されたら、そこから決済（残代金を受け取り、物件を買主へ引き渡す日のこと） ...

2022/06/14
不動産売却
相続する前に不動産を売買

先日相談にいらっしゃった方は、お兄さんが高齢で施設に入っています。
お兄さんは、相談にいらっしゃった方が ...

タグ: 代襲相続人 | 借地権 | 相続

2022/06/13
不動産売却
不動産売却中のライフラインはどうする？

今回は「既に空室になっている」「これから空室になる」不動産の話です。

空き家になると、既にラ ...

2022/05/31
不動産売却
相続した不動産

以前、司法書士と税理士の先生方と相続に関する相談会を開催したことを書きましたが、そのような時ばかりではなく、お客様 ...

タグ: 不動産 | 相続

2022/02/06
日々の出来事 | 賃貸関連
浴槽フタの表裏

1月後半から賃貸の動きがでてきました。
コロナウィルスの関係で動きも鈍くなるのかな、とも思ったのですが ...

タグ: 賃貸管理

2022/06/07
不動産売却
相続した不動産を換価分割で売却する

相続が発生したときに相続人が何人かいて、相続財産に不動産が含まれていると、誰がその不動産を相続するのか、その不動産 ...

タグ: 不動産 | 換価分割 | 相続

2022/06/06
不動産売却
自宅の買い換え　引渡しができない場合は？

自宅を売却する際には「引っ越ししてから売却」する方法と「住んだまま売却」する方法があります。 ...

2022/01/10
日々の出来事 | 賃貸関連
給湯器の電源

先日、ニュースで給湯器が品薄で新規設置や交換ができなくなっていることが報道されていました。凍結などでお湯がでない、 ...

2022/06/03
不動産売却
不動産売却時の広告費用は？

不動産売却を不動産会社に依頼すると、広告の範囲や方法について、希望があるか聞かれることがあります。

こ ...

2022/04/26
不動産売却
電柱の引越し

以前弊社が購入した後に、建物を取り壊して建売にしたのですが、建物のプランを作ったら、ちょうど駐車場になる場所の前に ...

タグ: 移設 | 電柱

2022/05/27
不動産売却
不動産売却後の不具合、売主が責任を負わなければならない？

不動産の売却をする際、売主は基本的に「契約不適合責任」を負うようになります。

「契約不適合責 ...

2022/05/26
不動産売却
不動産売却　お問い合わせが少ない原因は？

不動産の売却を開始して、順調に内覧予約が入る場合と、なかなか内覧に至らず、売却までに時間が掛かってしまう場合があり ...

タグ: 不動産売却 | 価格 | 問い合わせ | 少ない

2021/12/26
日々の出来事 | 賃貸関連
便座が割れてしまったら・・・

賃貸物件で便座（便器ではありません）が割れてしまった場合、修繕の費用は借主様が持つのか貸主様が持つのか・・・。 ...

タグ: 賃貸管理

2022/05/22
不動産の豆知識
売却時のローン全額返済には、手数料が掛かります。

昔は、住宅ローンを繰り上げ返済する度に、一部繰上返済手数料を取られましたが、最近はWEB上で手続きを行えば、無料で ...