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不動産売却
再建築不可の戸建を売却するには

現在建っている戸建の中には、建て替えができない戸建があります。建物を建築するときには、建築基準法に則って建築確認を取得してから、着工しなければならないのですが、建築基準法の基準を満たさなければ、建築確認を取得することがで …

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不動産売却
相続した不動産を売却するとき

相続が発生して、被相続人(亡くなった方)が不動産を所有していた場合、相続した不動産は相続人が遺産分割協議をして分けることになります。今回は、相続した不動産を売却するときに使われる分割の方法についてご紹介します。    売 …

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不動産売却
テラスハウスは売れるのか?

今回は「テラスハウスは売却できるのか?」というテーマでお話しします。 テラスハウスというと、「テラスハウスって、共同で暮らす家じゃないの?」と思う方もいらっしゃると思いますが、 イメージしている共同で暮らす家というのは、 …

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不動産売却
不動産がなかなか売れない原因

不動産を売る時には、売却までに3ヶ月から半年くらいの期間を見ておくと良いと思いますが、これが半年以上経っても売れないとストレスを感じてきますし、「思っていたよりも時間がかかっているな」と感じた時には、売れない原因について …

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不動産売却
離婚による不動産売却の注意点

不動産を売却するには、いろいろな理由があります。 買い替えで現在の住まいを売却、相続した財産を処分、住宅ローンの支払いが厳しいから、資金繰りを改善するためなど。 そして今回話題にする離婚も不動産売却の理由になります。 離 …

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不動産売却
不動産売却の時の査定方法

不動産の売却査定を依頼する時に知っておきたい、売却査定の方法についてご紹介します。不動産会社の査定には2つの方法があります。机上(きじょう)査定と訪問査定です。2つの方法で査定をした査定価格は違います。それでは、机上査定 …

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不動産売却
自分で不動産売却価格を調べてみる

不動産を売却するとき、不動産会社に査定の依頼をする方が多いと思います。 不動産会社が査定価格を出す時には、その不動産の状況や周辺環境などいろいろな条件を考慮しながら過去のデータなどを見つつ、現在の経済状況も考慮して査定価 …

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不動産売却
リースバックのメリットとデメリット

いま不動産業界で積極的に広告している不動産売却の方法に、ご自宅を売却しても、そのまま住んでいられるという「リースバック」という方法があります。たくさんの不動産会社やファイナンス会社などが広告していますので、「リースバック …

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不動産売却
残置物の処分

売却しようと思っている不動産の室内に、たくさんある家財はどうしますか? それまでその不動産に住んでいた所有者や賃借人が退去の時に持って行かずに残していった私物を残置物と言います。 残置物は、テレビ・たんす・ベッド・エアコ …

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