売却 | 株式会社トウリハウジング

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北区赤羽２丁目で始まりましたマンションのリフォーム今回のマンションは、遮音等級ＬＬ４０でなければなりません。ワンランク下（数字が大きいほど、遮音性能が低くなります）の遮音等級ＬＬ４５の規制があるマンションが多いので、ＬＬ …

先日契約させていただきましたマンションで、売主様のご了解を得て、リフォームの打ち合わせでもう一度室内を見せていただきました。まだ決済前で、家財も残っているため、立ち会っていただきました。近くに大きな公園があったり、神社が …

北区赤羽２丁目にありますマンションのリフォームが始まりました。今回は、このように床もやり直し、間取りも変更します。ここはキッチンのあったところです。水回りもキッチン、浴室、洗面台、トイレも交換です。南向きで陽当りが良い …

先日、北区内のある公共施設に行った時のことです。そこは、不動産の調査で度々行くところなのですが、職員の方に呼ばれて行くと笑顔で「こんにちは」と対応してくれました。度々行くところなので、その方とは面識はありますが、事務的な …

今回ご紹介するのは、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩５分のマンションです。北区内で最大の生徒数（本ブログ作成時点）を誇る「北区立王子第一小学校」の学区域内にあるマンションです。駅まで近いこともあり、近隣にはスーパー …

今回ご紹介するのは、都営三田線「本蓮沼」駅徒歩９分のマンションです。平成２８年１１月築のマンションなので、設備等も最新に近いものが付いています。管理員は常駐しておりませんが、入口はオートックになっており、カラーモニタ …

今回ご紹介するのは、都営三田線「本蓮沼」駅徒歩９分のマンションです。マンションの規模としては、大きくはありませんが、駐車場や駐輪場スペースも、きちんと用意されています。近隣には赤羽自然観察公園や小豆沢公園といった大型 …

ご自宅を売却するときに、３，０００万円特別控除という制度があります。この制度はご自宅に住まなくなってから、３年を経過した年の１２月３１日までに売買契約を締結すれば、譲渡益から３，０００万円まで控除ができるというものです …

北区志茂の借地権付戸建が契約になりました。売却の話が出てから、売主様、地主様の事情で少し時間がかかってしまいました。その間、買主様には待っていただいたのですが、ようやく条件が整って、契約することができました。契約になっ …

相続によって取得した居住用の空き家を売却した場合、特別控除を受けられる特例があります。条件は１.相続で取得した空き家（戸建）であること２.昭和５６年５月３１日以前に建築された住宅であること３.売却の際に耐震リフォームをし …

今回ご紹介するのは、都営三田線「本蓮沼」駅徒歩１０分ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅徒歩１８分のマンションです。住所は北区ですが、最寄り駅は板橋区内を走る都営北線「本蓮沼」駅です。ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅までも歩けますが …

今回ご紹介するのは、ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩４分東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩９分ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩１０分のマンションです。駅としては、赤羽駅と王子駅の間にあり、知名度はあまり高くありませんが、利便性は …

今回ご紹介するのは、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩４分ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅徒歩１０分のマンションです。当該建物は、赤羽駅から見て国道１２２号線（北本通り）より内側に位置しています。築年は昭和４４年ですが、耐震補強 …

今回ご紹介するのは、ＪＲ京浜東北線「王子」駅徒歩８分東京メトロ南北線「王子」駅徒歩８分都電荒川線「梶原」駅徒歩9分のマンションです。ＪＲ京浜東北線沿線のマンションです。王子駅方面に向かうとスーパー等がありますし、堀船や栄 …

相続した不動産を売却した時の特例今回は、相続した家を売却した時の税金に関する特例をご紹介致します。不動産を売却した時には、譲渡所得（売却価格－売却時かかった費用－購入代金－購入時かかった費用－基礎控除額）に対して、所有 …

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