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不動産売却
リースバックのご紹介

今回は、ご自宅を売却した後も、そのまま住み続けることができるリースバックという方法について、ご紹介いたします。 リースバックを利用したほうが良い場合 ・老後の資金のために自宅売却をしたいけど引越はしたくない・急に資金が必 …

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不動産売却
相続した空き家について

相続した空き家がある方、今なら売却したときの税金が軽減できるかもしれません。 不動産を売った時には、譲渡所得(売った金額-売った時にかかった費用-その不動産を買ったときの金額-買った時にかかった費用-基礎控除額)に、所有 …

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不動産売却
地中埋設物

相続によって取得した居住用の空き家を売却した場合、特別控除を受けられる特例があります。条件は1.相続で取得した空き家(戸建)であること2.昭和56年5月31日以前に建築された住宅であること3.売却の際に耐震リフォームをし …

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不動産売却
固定資産税の滞納

今回売却のご依頼をいただいたのは、売主様の自宅近くにある4mの公道に面している空き家の戸建です。 築年数が古いことに加えて、しばらく空き家にしていたので、かなり老朽化していました。 使っていない空き家ということの他に、借 …

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不動産売却
しばらく放置していた土地

今回は「約2年前にアパートを建築しようと土地を購入したのですが、建築費用が高くて、採算が取れそうにないので、売却したい土地があるんです」というご相談です。 「しばらく見に行っていないので、どういう状態になっているのか分か …

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不動産売却
路地状(旗状)敷地の戸建

今回のご相談は「買換えをしたいので、自宅がいくらで売れるのか査定してほしい」という内容でした。 ご自宅へ伺って、建物内を見せていただいてから、査定価格をお伝えすると、あっさりと「その価格で(媒介)契約をお願いします」と言 …

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