相続 | 不動産よろず相談／北区赤羽　トウリハウジング　　　　　　　　　　　　　

タグ：相続

未成年の不動産相続 2022年4月からの民法改正によって、未成年の年齢は18才未満に引き下げられました。今回は、未成年者が不動産に関わる時の話を致します。相続に関する法律は、家族や親族の財産をどのように分配するかを定め …

相続した再建築不可物件の買取もしております。ご相談ください。再建築不可物件だからという理由で、売れないとお考えではありませんか？弊社では、再建築不可の物件も買取りしております。弊社が買主として直接買取りをするので、 …

相続のご相談を承っていますと「そんなに財産ないから大丈夫」と、言われることがあります。個人が亡くなった後の財産については、法定相続分によって相続されますので、必ず遺言書を作成しなければならない、ということはないので …

自筆証書遺言書　今回は遺言書、特に自筆証書遺言書に関する話題です。個人が亡くなった後の財産については、法定相続によって相続されますので、必ず遺言書を作成しなければならないということはないのですが、法定相続人以外にも財産 …

タグ: 相続 | 遺言書

共有制度の見直し調べても所有者の所在が分からない、いわゆる所有者不明土地の発生を予防するために、2021(令和3)年に民法・不動産登記法などの一部改正が成立しました。その中の1つで、すでにニュースでも取り上げられている …

「相続した不動産を売却したい」と、ご依頼をいただいたのは北区志茂にある借地権付戸建です。建物がかなり劣化していて、そのまま住むことはできない状態でした。借地の場合、建物が朽廃してしまうと借地権が消滅してしまいます。 …

不動産ID 不動産の場所を示すには、登記上地番と住居表示 2つの方法があります。地番は法務局が定めた表示で、登記上の土地1筆ごとに固有の番号が割り振られています。以前は地番が住所として使われていたのですが、土地 …

トウリハウジング通信10月号は法定相続の割合の話から、亡くなった被相続人に特別な貢献をした相続人には、法定相続分を超える財産を相続できる「寄与分」という制度の話題を書きました。民法では「（被相続人の）家業を無給で手伝っ …

相続土地国庫帰属制度前々回で相続登記義務化の話題を書きましたが、相続した土地が「今住んでいる場所から遠く、利用する予定がない」「周りの土地所有者に迷惑がかかるので維持していかなければならないと思うが、負担が大きい」など …

少し前から、相続した不動産の売却のことで相談を受けているお客様がいらっしゃいます。相談を受けたのは、十条駅徒歩圏のマンションなのですが、そのマンションへ行ったとき、お客様から「この中にマンションに関するものは全て …

法定相続分と寄与分今回は法定相続分の話からします。「法定相続分」は、それぞれの法定相続人（以下「相続人」）に認められる遺産相続割合です。人が亡くなった場合、その相続人が法定相続分によって遺産を分けるのが基本です。そして …

タグ: 寄与分 | 法定相続 | 相続

弊社に「不動産を売りたい」とご相談にお越しになるお客様で、近ごろ感じるのは、相続した不動産の売却のご相談が増えていることです。中には不動産の相続登記がされていない状態の方もいらっしゃいます。室内にも、被相続人（亡くな …

相続した不動産の分け方先月、懇意にしていただいている司法書士と税理士の先生方と一緒に相続に関する相談会を土曜日、日曜日の２日間を使って開催しました。事前に新聞折り込み広告を入れて、1組につき50分間を1枠にして予約制 …

タグ: 不動産 | 分け方 | 相続

先日相談にいらっしゃった方は、お兄さんが高齢で施設に入っています。お兄さんは、相談にいらっしゃった方が所有している土地の上に自宅を建てて住んでいました。兄弟ですが、お兄さんは相談にいらっしゃった方の借地人で地代も支払っ …

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