賃貸 | 不動産よろず相談／北区赤羽　トウリハウジング

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暑い日が続きますが、すでに8月末。秋が近づいているはず・・・なんとか乗り切っていきましょう！(*^^*) さて、本日は賃貸募集のチラシに記載されている【保証会社】について話をしたいと思います。保証会社は正式には【家 …

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先日、入居者の方から連絡がありました。【浴室のカビをなんとかして欲しい】どういう状態か写真を送ってもらったところちょっと衝撃写真ですがこちらです。十分な換気を行わなかったのが原因です。賃貸の場 …

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2017年5月に成立した「民法の一部を改正する法律」（以下「改正民法」とします）が4月1日から施行されます。改正民法は契約等に関する基本的なルールが定められている「債権法」と呼ばれている部分が変わりますので、不動産取引 …

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現在、リフォーム中で完成後は賃貸の募集をする戸建が北区志茂にあります。今日は、浴室が入っていました。室内もご覧の通り、かなり出来上がってきました。この戸建は古い建物をリフォームしているので、そのまま残している部分と …

現在北区志茂で中古戸建のリフォーム中です。道路に面した外壁から雨が侵入して、腐食した部分があって、それを修繕するのに時間がかかりましたが、外壁工事はだいたい終わったので、現在は内装に入っています。間取は２ＤＫで、完成 …

先日、長い間空室になっていたお部屋のご契約があり、室内の設備点検を行いました。エアコンの可動各水栓の水漏れ各リモコンの電池切れ便座の可動（ウォームレット）給湯器の可動など、いくつか気になる点を確認していきました。一番 …

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エアコンをつけても温まらないと入居者の方から連絡があり、メーカーの方に来てもらいました。ガス漏れもしていなく、暖かい風も冷たい風もでてきます。温度を測ると41度まで出ています。しかし、部屋は温まらないし、夏は冷えな …

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今回は、ご自宅を売却した後も、そのまま住み続けることができるリースバックという方法について、ご紹介いたします。リースバックを利用したほうが良い場合・老後の資金のために自宅売却をしたいけど引越はしたくない・急に資金が必 …

賃貸していた部屋が空いたので、リフォームをしています。退出した方が、お住まいになっている時に「壁が湿っぽい。雨漏りしているのではないか」と言われていたので、気になっていて、壁を取り壊してもらいました。雨が降った時に、 …

弊社が所有して、賃貸していた戸建で借りて下さっていた方が退出した後、建替えをしようか、リフォームにしようか、しばらく迷っていたのですが、リフォームすることに決めて、業者さんと打ち合わせに行ってきました。建物内に入ったら …

新築アパートなどでゴミ置き場がある場合清掃局へ連絡をして、定期的なゴミ回収のルートに加えてもらう必要があります。事前に住所等を伝えて、一度、現地確認を清掃局とします。本日はその立会をしてきました(*’ω …

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【ウインドエアコン】をご存じでしょうか。このような感じで窓に縦型に設置されている冷房機能がついたエアコンを【ウインドエアコン】といいます。ウインドエアコンは①工事不要②室外機不要③壁穴不要で設置できるとても便利な …

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先日といっても少し前になりますが、台風24号の後片付けが終了しました(‘ω’)ノ大規模な修繕になってしまったので、少し時間がかかってしまいましたが、ひと安心です。台風後修繕後 …

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さて、先日、弊社で管理しているマンションで不法投棄事件がありました。当日、現地に行くことができなかったので翌日行ってみると写真のような状況でした。植木鉢や簾、踏み台、デッキブラシなどの大物もあります。ご近所から連 …

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