2022/9/25 日々の出来事 | 賃貸関連 ドアクローザー 以前にも何度か玄関ドアクローザーの話をしたことがあるかと思います。ドアクローザーは玄関扉を自動的に閉めるための装置です。 ドアクローザーがなければ、手動で閉めない限り開けっ放しになってしまいます。 ドアクローザーは油圧調 … タグ: 設備 | 賃貸 | 賃貸管理
2020/11/1 日々の出来事 | 賃貸関連 賃貸における消防設備 賃貸で事務所や店舗として使用開始するときは【防火対象物使用開始届出書】を消防署へ提出する必要があります。 また、使用開始前に事務所や店舗の修繕、模様、間仕切り変更などを行う場合は事前（7日前まで）に工事計画届出書を提出し … タグ: 設備 | 賃貸管理 | 赤羽
2020/10/18 日々の出来事 | 賃貸関連 残置物って？ 賃貸契約で設備と残置物との違い みなさんも賃貸の募集図面で【～～については残置物扱いとする】という文言を見たことがあるかと思います。 特に多いのがエアコンで、弊社でもエアコンを残置物扱いにすることがあります。 『残置物』前借主様が設置し、退室時に貸主様 … タグ: 残置物 | 設備 | 賃貸
2020/9/27 日々の出来事 | 賃貸関連 電気が落ちるタイミング 電気を使いすぎると【ブレーカーが落ちる】なんてことあるかと思います。このブレーカーが自動的に落ちるタイミング、実は2通りあります。 使いすぎてしまった電流が、もともと決まった電流の何倍だったかによって【何分以内に落ち … タグ: 設備 | 賃貸 | 賃貸管理 | 赤羽
2020/9/13 日々の出来事 | 賃貸関連 蛍光灯 点灯方式 先日、Twitterでも話をしたのですが、本日は照明器具の話 をしたいと思います。 蛍光灯の点灯方式についてです(*’ω’*) 蛍光灯の点灯方式には3種類あります。蛍光灯が切れたから といって、同 … タグ: 設備 | 賃貸 | 賃貸管理
2019/12/15 日々の出来事 | 賃貸関連 エアコンの不具合？ エアコンをつけても温まらないと入居者の方から連絡があり、メーカーの方に来てもらいました。 ガス漏れもしていなく、暖かい風も冷たい風もでてきます。 温度を測ると41度まで出ています。 しかし、部屋は温まらないし、夏は冷えな … タグ: 設備 | 賃貸 | 賃貸管理
2018/12/2 日々の出来事 ウインドエアコン 【ウインドエアコン】をご存じでしょうか。 このような感じで窓に縦型に設置されている冷房機能がついた エアコンを【ウインドエアコン】といいます。 ウインドエアコンは①工事不要②室外機不要③壁穴不要で設置 できるとても便利な … タグ: マンション | 設備 | 賃貸
