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自由帳
不要になった不動産 買い取ります。

「不要になった不動産 買い取ります!」 しばらく賃借人が決まらない、貸家、アパート、マンション。相続した空き家。不要になった不動産の買取りを致します。 不動産を売る理由はそれぞれあると思います 「不動産を売ろう!」とお考 …

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自由帳
埋蔵文化財包蔵地

北区内には、埋蔵文化財の包蔵地が全部で50ヶ所あります。 北区遺跡地図に色を塗ってみました。 北から南東に向かっている黒い線が、京浜東北線です。 ご覧の通り、多くが京浜東北線に沿いの西側に埋蔵文化財の包蔵地が集中している …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】 築浅なのに、なかなか売れない戸建(後編)

建物の建築が始まったころに、お客様のご両親がお住まいになっている戸建を売却するため、専任媒介契約をいただきました。 まだ築3年の建物で、販売価格も近隣相場から外れていなかったのだと思います。1週間に1~2件のご案内があり …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】 築浅なのに、なかなか売れない戸建(前編)

2月の土曜日、日曜日を利用して、北区志茂で建築条件付売地の現地販売をしました。 建築条件付なので、建物が建っていない更地です。土地は大きさが異なる2区画で、それぞれの土地に参考プランを入れて新聞折込広告を入れました。 真 …

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自由帳
真夏の作業

お盆明けから着工する現場で、杭入れなどの作業をお願いしました。 午後2時待ち合わせで、少し早めに行ったのですが、 ずっと日なたにいることができず、 作業を中断して打ち合わせをする時は、 みんな日陰に入って話しています。 …

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自由帳
北区西が丘1丁目 土地

この物件は、お申し込みが入りました。 北区西が丘1丁目にございます土地です。建物が建っていますが、経過年数が古いため、売地として販売しています。前面道路は、6m公道で、間口は6.3mほどございます。都営三田線「本蓮沼」駅 …

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売買物件
<ご成約>北区豊島 土地

建築条件(建築会社の指定)は付いていませんので、 お好きな会社で、お好きなプランで建築いただけます。 前回は、どれくらいのボリュームの建物が建つのかを 数値上でお知らせしましたが、今回は実際にプランを 入れた場合、どの程 …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】固定資産税の滞納(後編)

販売活動を始めてから、すぐに周辺に新聞へ折り込み広告を入れました。 数件の反響があったのですが、申し込みをいただくまでには至りませんでした。 その後、インターネット広告やポスティングをしたり、弊社のお客様にご紹介をして、 …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】固定資産税の滞納(前編)

以前お取引いただいたお客様から、不動産のことで相談に乗ってほしい、とお友達を紹介して下さいました。 教えていただいた電話番号にご連絡をして、後日ご指定の日時に北区王子にあるお客様のご自宅へ伺いました。 売却する物件は、お …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】しばらく放置していた土地(後編)

利用していない不動産の売却もお問い合わせ下さい。 今回の不動産売却の話は、敷地の中にあるゴミ捨てと雑草を刈る話ばかりになってしまいましたが、土地で売る場合、現地があれていたら見にいらっしゃったお客様の心証が悪いかと思って …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】しばらく放置していた土地(前編)

利用していない不動産の売却もお問い合わせ下さい。 3年ほど前にお取引したお客様から、「土地を売りたい」と連絡がありました。 お話をお伺いすると、「約1年前にアパートを建築しようと土地を購入したのですが、建築費用が高くて、 …

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