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自由帳
不要になった不動産 買い取ります。

「不要になった不動産 買い取ります!」 しばらく賃借人が決まらない、貸家、アパート、マンション。相続した空き家。不要になった不動産の買取りを致します。 不動産を売る理由はそれぞれあると思います 「不動産を売ろう!」とお考 …

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自由帳
埋蔵文化財包蔵地

北区内には、埋蔵文化財の包蔵地が全部で50ヶ所あります。 北区遺跡地図に色を塗ってみました。 北から南東に向かっている黒い線が、京浜東北線です。 ご覧の通り、多くが京浜東北線に沿いの西側に埋蔵文化財の包蔵地が集中している …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】 築浅なのに、なぜか売れない戸建(後編)

購入していただいた土地に、いよいよ二世帯住宅の建築が始まったところで、お客様のご両親がお住まいになっている戸建の売却のご依頼をいただきました。 まだ築3年の建物で、販売価格も近隣相場から外れていなかったので、1週間に1~ …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】 築浅なのに、なぜか売れない戸建(前編)

2月の土曜日、日曜日を利用して、建築条件付売地の現地販売をしました。 建築条件付売地なので、建物が建っていない更地です。土地は大きさが異なる2区画で、それぞれの土地に参考プランを入れて広告を入れました。 真冬に、しかも更 …

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自由帳
真夏の作業

お盆明けから着工する現場で、杭入れなどの作業をお願いしました。 午後2時待ち合わせで、少し早めに行ったのですが、 ずっと日なたにいることができず、 作業を中断して打ち合わせをする時は、 みんな日陰に入って話しています。 …

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自由帳
北区西が丘1丁目 土地

この物件は、お申し込みが入りました。 北区西が丘1丁目にございます土地です。建物が建っていますが、経過年数が古いため、売地として販売しています。前面道路は、6m公道で、間口は6.3mほどございます。都営三田線「本蓮沼」駅 …

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売買物件
<ご成約>北区豊島 土地

建築条件(建築会社の指定)は付いていませんので、 お好きな会社で、お好きなプランで建築いただけます。 前回は、どれくらいのボリュームの建物が建つのかを 数値上でお知らせしましたが、今回は実際にプランを 入れた場合、どの程 …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】固定資産税の滞納(後編)

販売活動はインターネット広告の他にも、周辺にチラシを入れたり、弊社のお客様にご紹介したり、精力的に行いました。 それが功を奏したのでしょう。少しずつお問い合わせが増えてきました。そして何組かのお客様をご案内して、1ヶ月半 …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】固定資産税の滞納(前編)

以前お取引いただいたお客様から「不動産を売却したい知人がいるので相談に乗ってほしい」とAさんを紹介していただきました。 売却したいという物件は、Aさんのご自宅から歩いて2分ほどの場所にある4mの公道に面している一戸建です …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】しばらく放置していた土地(後編)

利用していない不動産の売却もお問い合わせ下さい。 今回の土地売却の話は、敷地の中にあるゴミ捨てと雑草を刈る話ばかりになってしまいましたが、土地で売る場合、現地が荒れていたら見にいらっしゃったお客様の心証が悪いかと思って、 …

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不動産売却物語
【不動産売却物語】しばらく放置していた土地(前編)

利用していない不動産の売却もお問い合わせ下さい。 数年前に取引していただいたお客様から、「土地を売りたい」と連絡がありました。 お話をお伺いすると、「約1年前にアパートを建築しようと土地を購入したのですが、建築費用が高く …

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