再建築不可の戸建も買取ります。

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更新日:2020/01/14

カテゴリー: 不動産売却物語  タグ:  | | | | | | | | | | | |


北区の不動産専門会社/トウリハウジング
今回は再建築不可の戸建を買い取らせていただいたときの話です。

今回は、不動産業者(以下「業者」)さんから売物件を紹介していただきました。

弊社は、北区にある不動産の売買をしていますが、北区で売りに出ている物件の売主様がすべて北区にお住まいになっているわけではありません。北区にお住まいになっていない場合は、ご自宅の近くにある業者さんに依頼することもあり、その業者さんから弊社にご紹介いただくことも多いです。

不動産の買取をする業者さんは数多くありますが、その中にあって弊社にご紹介いただいているのは、北区専門に取り扱っているので、北区の物件は比較的高い金額で買い取っていること、そして他の買取業者さんが買わないような物件も買っていることだと思います。
他の買取業者さんが買わない物件というのは、例えば再建築不可の戸建、エレベーターのないマンションの上層階、テラス(連棟式)ハウス、借地権付きの戸建、土地面積が狭いいわゆる狭小物件、賃借人が入っている築年数が古いアパートなどです。

今回、紹介していただいた物件は、北区志茂にある再建築不可の戸建です。
売主様が相続で取得した空き家ですが、売主様はすでに家を持っていらっしゃるので、処分したいということでした。

早速、住所をお聞きして、現地を見せていただくことになりました。
お聞きした住所で調査をしてみますと、築後50年ほど建っていると思われ(登記上は築年不詳)、前面道路(建築基準法上の道路ではないので”通路”です)は南と西にありましたが、南側は、隣家の軒先を通らせてもらっている状態で、西側は道幅は約1mほどでした。

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再建築不可の戸建も買取します。