そうだ不動産、売ろう

公開日:

更新日:2020/09/19

カテゴリー: 自由帳  タグ:  | | | | | | | |


「そうだ!不動産、売ろう!」

とあなたが思ったときにご覧いただくページです。
弊社は東京都北区に特化して売買の仲介買取りをしています。


不動産を売る理由はそれぞれ

あなたが「そうだ!不動産を売ろう!」とお考えになったのは、なぜですか?理由はそれぞれ異なるでしょう。例えば、

●お子様の学校の都合で買い替え
●ご実家の近くに買い替えるため

●資産を整理したいので
●金銭的な理由で
●地元に帰るため、現在の住まいを処分したい
●空き家になった実家を処分したい
●相続した不動産の処分
●離婚
など、もちろん他にも理由はいろいろあるでしょう。

でも、初めて不動産を売る時には、分からないこともたくさんあると思います。他にも事情によっては、「近所に知られたくない」「急いで売りたい」という場合もあるでしょう。弊社では、そんな売却のご相談を承っています。
例えば、

■我が家はいくらで売れるのかなぁ?
■住みながらでも売れるの?
■リフォームをしないと売れないの?
■家財がたくさんあるんだけど、このまま引き取ってもらえないか

■住宅ローンの借入が残っていても売れるの?
■どのくらいの期間で売れるかな?
■亡くなった両親の不動産だけど、どうすれば良いの?
■所有者が認知症で施設に入っているけど

■消費税や売却した後に税金はかかるの?
この他にも、知りたいことはいっぱい、いっぱいあると思います。

不動産会社であれば、大小問わず、どこも同じように不動産売買の仲介はできます。しかし、今まで北区の不動産売買を扱ってきた実績や経験で、その差が出ます。
それは会社によって、さらに担当者によって違います。弊社は北区の不動産売買を専門にした会社です。確かに取引数でみるとは全国に支店がある大手の不動産販売会社には及びませんが、北区内に限って言えば情報量や販売力は他社にはないものをご提供できますし、売主様の大切な不動産を、売れれば良いというだけでなく、売主様にとって何が大切か考えながら取引をしてまいりました。

北区の不動産を売るならトウリハウジング
北区の不動産を売るならトウリハウジング

査定価格は独自の情報も加えて、チャレンジします

売却の査定価格を算出する現在の相場に加えて、今までの弊社の取引事例や弊社が保有している近隣のデータ、そして現在募集している物件の情報を含めて査定をしています。


トウリハウジングに任せた方が良い3つのポイント

1997年設立以来、20年以上に亘って、北区の不動産に特化して取引してきました。そのためスタッフは地域に精通しており、また北区で不動産をお探しのお客様もたくさんいらっしゃいます。北区の不動産を売ろうとお考えのお客様が、弊社にご依頼いただくメリットはたくさん、たくさんあるのですが、大きなポイントを3つ上げますと、

1.北区で不動産を買いたいお客様がたくさん

北区の不動産売買に特化して、20年以上取引していますので、弊社に登録して下さっているお客様の95%は、北区で不動産をお探しです。
そして、今でも弊社にお越しになるお客様は増え続けています。

2.毎週、毎週 北区内に広告しています

ヤフー不動産、アットホームなどのインターネット広告にも、もちろんご依頼いただいた物件の情報を掲載致しますが、北区の不動産を購入されるお客様は北区にお住まいだったり、ご実家が北区にあったり、北区にご縁のある方が多いです。そのため弊社では、地域の皆様に直接、物件情報をご紹介しております。
例えば弊社は毎週、毎週北区内にチラシを配ったり、北区内の施設にも広告を置かせていただいたりして、あなたの物件をご紹介します。

3.弊社が直接買い取りもしています

弊社は、あらゆる手段を使って買主様を探していますが、売却の理由によっては、「近所に売っていることを知られたくない」「売却を急いでいる」場合もあると思います。そのような方のために、弊社が直接、買い取りもしています。

トウリハウジングに売却するメリット!

1 近所に知られることなく、売れます
2 
弊社が買主ですので、仲介手数料がかかりません
3 
現金が入ってくる日にちがはっきりします
4 
建物解体・建物内の家財撤去、相続登記の手続きや費用負担、契約時の収入印紙代の負担、住所移転や抵当権抹消など、費用はすべて弊社負担
5 
売却した後に雨漏りがあっても売主様の責任は問いません

トウリハウジングに売却を依頼した方が良い理由があります
北区の不動産を売るならトウリハウジング
北区の不動産を売るならトウリハウジング

売却を任せる方法は3つ
不動産の売却を依頼する場合は以下の3つの方法があります。

* 専属専任媒介契約型式 *

売主様は、目的物件の売却について、
依頼した不動産会社以外に重ねて依頼することができません。
また売主様は、ご自身でお探しになった方と直接、売買契約を締結することもできません。

依頼した物件は国土交通大臣が指定した指定流通機構に登録され、依頼した不動産会社が他の不動産会社に広告します。
また少なくとも1週間に1度販売活動の状況を売主様にご報告します。

* 専任媒介契約型式 *

売主様は、目的物件の売却について、依頼した不動産会社以外に重ねて依頼することができません。
ただし売主様は、ご自身でお探しになった方と直接、売買契約を締結することはできます。
依頼した物件は国土交通大臣が指定した指定流通機構に登録され、依頼した不動産会社が他の不動産会社に広告します。
また少なくとも2週間に1度販売活動の状況を売主様にご報告します。

* 一般媒介契約型式 *

売主様は、目的物件の売却について、
依頼する不動産会社は、何社でも重ねて依頼することができます。
そして売主様は、ご自身でお探しになった方と直接、売買契約を締結することもできます。

トウリハウジングは、どの型式でご依頼いただいても「1週間に1度」販売活動の状況を売主様にご報告して、今後の打ち合わせをさせていただきます。

価格査定は無料です
北区の不動産を売るならトウリハウジング

 

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