新築、中古を問わず、住宅を購入してからお引越しまでの間に、お掃除をされる方が多いのではないでしょうか？ 実際、クリーニングはされているはずなのに、室内を裸足で歩いていると、足の裏が真っ黒になってしまいます。 やはり、入居 …
皆さんは壁に時計や絵を掛けようとして、ビスを打ったけど、うまく取り付けられなかった、すぐに取れてしまったということは無いでしょうか？ これは、その下地に使われている建材が、石膏ボード（プラスターボード）と呼ばれる、石膏を …
皆さんのお宅に、畳のお部屋はありますか？ もうだいぶ前からですが、戸建、マンションを問わず、３ＬＤＫ以下の間取りでは、フローリングの部屋が主流となっており、畳の部屋が無いことが多くなっています。 ４ＬＤＫ以上の間取りだと …
不動産を取得された際には、所有権移転（保存）登記（一般的には司法書士に依頼をして行います）を行っていただくのですが、この時に登記される住所は、基本的には現在お住まいの住所となります。 今までは取得後に、この住所を新しい住 …
以前から不思議に思っていたことがあります。 それは！ 保険開始時間です。 添付した写真は弊社の火災保険証券ですが、主契約のところに5月24日午後4時か …
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不動産売買 | 未分類 | 賃貸関連
不動産取引における告知事項についてのガイドラインが策定されました
国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン」（案）に関するパブリックコメント（意見公募）を開始しました。 不動産の取引をする際、過去に他殺や自死、事故死等があった場合には買主 …
昨年の秋頃から、構造材の価格が上がってきており、建築費用も少しづつ上がっていましたが、今後も構造用の木材と輸送コンテナの不足が続く見通しであることから、構造材の価格が今以上に高騰するのではないかと言われています。 では、 …
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マンションの「管理方式」と「管理員の勤務形態」の種類と違い
マンションを購入する際に、事前に確認しておきたい項目の一つに「管理方式」と「管理員の勤務形態」があります。 当然、管理会社にお願いする業務内容が増えるほど管理費は高くなりますが、その分、管理組合にかかる負担は少なくなりま …
