今回ご紹介するのは、 ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩３分 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩１０分 埼京線「十条」駅徒歩１１分 のマンションです。 【外観】 当該建物の近隣には、東十条商店や東十条図書館、 明理会中央総合 …
今回ご紹介するのは、 ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅徒歩９分 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩８分 のマンションです。 【外観】 昭和５６年９月築、総戸数２５戸の 師団坂を登ったところにあるマンションです。 オートックとエレ …
新築アパートなどでゴミ置き場がある場合 清掃局へ連絡をして、定期的なゴミ回収のルートに加えてもらう必要があります。 事前に住所等を伝えて、一度、現地確認を清掃局とします。 本日はその立会をしてきました(*’ω …
＜印紙税の軽便措置＞ 不動産の譲渡契約を締結する際には、 所定の印紙を貼付しなければならないのですが、 貼付する印紙の金額は売買金額によって定めら れています。 本来は、下表の「本則税額」記載の印紙を貼付 しなければなり …
今回ご紹介するのは、 ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅徒歩６分 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩８分 のマンションです。 平成１０年２月築、総戸数７６戸の 赤羽公園に隣接する人気のマンションです。 お部屋は、南向きと西向きのお部屋 …
売買であれば、販売図面、賃貸であれば、募集図面と 間取図や写真、条件や内容を掲載して図面を作成します。 間取図を作成する場合、元々の建築図面などがあれば 良いのですが、無いことが多く、現地でおおよその間取を とらえて、間 …
今回ご紹介するのは、 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩７分 ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅徒歩１４分 のマンションです。 玄関はオートロックになっています。 また、宅配ボックスも最近増設されました。 管理人さんは日勤でＡＭは常駐 …
【ウインドエアコン】をご存じでしょうか。 このような感じで窓に縦型に設置されている冷房機能がついた エアコンを【ウインドエアコン】といいます。 ウインドエアコンは①工事不要②室外機不要③壁穴不要で設置 できるとても便利な …
赤羽ララガーデン商店街に大きな垂れ幕がかかっていました。 エレファントカシマシのイラストで 【赤羽駅の発車メロディがエレカシに！】と書いてあります。 早速、埼京線に乗ってみましたが、帰宅ラッシュの時間帯に重なり ホー …
先日といっても少し前になりますが、台風24号の後片付けが終了しました(‘ω’)ノ 大規模な修繕になってしまったので、少し時間がかかってしまいましたが、ひと安心です。 台風後 修繕後 …
先月30日～1日の明け方にかけての台風の後 心配だった賃貸管理物件の見回りをしました。 ゴミなどが散乱していたアパートなどは掃除を して、建物外観をチェックしていきます。 今回の台風では下記のように ●フェンスが外れ …
今回売却のご依頼をいただいたのは、売主様の自宅近くにある４ｍの公道に面している空き家の戸建です。 築年数が古いことに加えて、しばらく空き家にしていたので、かなり老朽化していました。 使っていない空き家ということの他に、借 …
ずっとリニューアル中だった赤羽駅東口 側の交差点角にある【METS】 大きなテレビジョンもついて交差点の 信号まちの時に目をひきます。 外壁にも可愛らしいイラストが描かれ 親しみやすいビルになった感じがします。 …
今回は「約２年前にアパートを建築しようと土地を購入したのですが、建築費用が高くて、採算が取れそうにないので、売却したい土地があるんです」というご相談です。 「しばらく見に行っていないので、どういう状態になっているのか分か …
先日、弊社で管理しているアパートの除草作業をしてきました(^^)/ とっても陽当の良いアパートなので雑草がジャンジャン生えてきます！ そんなに広い範囲での作業ではないので草をとるだけなら 15分ほどで完了しますが …