土地には、各地域ごとに建築して良い建物の大きさが決められています。 どれくらい大きな建物を建てられるかは、前面道路の広さや陽当りに関する規制などによっても変わってきますが、建蔽率（けんぺいりつ）と容積率（ようせきりつ）と …
今回は、東京都北区「志茂」の地名の由来について、ご紹介したいと思います。 当時、「志茂（しも）」は豊島郡岩淵領に属する村で、江戸時代には「志茂」ではなく「下」村と呼ばれていましたが、志茂の地名についても、いくつかの説があ …
今回ご紹介するのは、 ＪＲ山手線「駒込」駅徒歩５分 東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩７分 のマンションです。 最寄りは駒込駅ですが、ＪＲ京浜東北線の田端駅（山手線）や上中里駅も徒歩圏内です。 建物は静かな住宅街の中にあるこ …
先日、経済産業省と（独）製品評価技術基盤機構が共同で新型コロナウイルスに対しての有効な消毒物資を公表しました。 ＜効果のある海面活性剤＞ •直鎖アルキルベンゼンスルホン酸ナトリウム（0.1%以上） •アルキルグリコシド（ …
世界でワクチンの開発が進んでいますが、しばらくは新型コロナウイルス（ＣＯＶＩＤ－１９）との共存を余儀なくされる状態が続きそうです。 既にほとんどの業種で営業が再開され、厚生労働省が提言する「新しい生活様式」がスタンダード …
不動産（土地）の権利には、いくつか種類がありますが、大きく分けて「所有権」と「借地権」「使用貸借」があります。 所有権は、法令制限の範囲内であれば自由に土地を利用することができます。 一方、借地権は建物を所有する目的のた …
今回ご紹介するのは、 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩５分 ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅徒歩１３分 のマンションです。 建物は荒川のリバーサイドに位置し、目の前には土手もあって、散策やジョギングにちょうど良い場所です。 ま …
弊社の事務所がある「赤羽」に関する話題です。 マスコミなどでも、数多く取り上げられて、住みたい街ランキングにも登場するようになった「赤羽」。 その赤羽という地名の由来について、今日はご紹介致します。 現在では「赤羽」とな …
不動産のチラシ（販売図面）を見ていると、 用途地域という項目があると思います。 この項目は、その地域に建てられる建物の大きさや どのような用途に利用が可能なのかを示しています。 ですから、用途地域を確認することで、 その …
東京には当時３５の区がありましたが、１９４７年（昭和２２年）に、東京都 区域整理委員会の２３区案に基づき、王子区と滝野川区が統合して北区は誕生しました。 名称の選定にあたっては、王子区と滝野川区の区会議員により区名選定委 …
今回ご紹介するのは、 ＪＲ埼京線「北赤羽」駅徒歩５分 のマンションです。 ＪＲ埼京線から徒歩５分の駅近マンションです。 北赤羽の次の赤羽駅で乗り換えをすれば、東京方面にも出られるので非常に便利です。 近隣には、スーパーや …
今回ご紹介するのは、 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩７分 のマンションです。 墨田川のリバーサイドに立建つ開放感のあるマンションです。 マンションは静かな住宅街の中にあり、近隣には河川敷や公園 、体育館、交流館などもあり …
今回ご紹介するのは、 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩７分 のマンションです。 駅徒歩１０分圏内のリバーサイドのマンションです。 最寄り路線の南北線は、「志茂」駅から近いところでは、 下記の駅で表記の鉄道に乗り換えが可能で …
今回は、ご自宅を売却した後も、そのまま住み続けることができるリースバックという方法について、ご紹介いたします。 リースバックを利用したほうが良い場合 ・老後の資金のために自宅売却をしたいけど引越はしたくない・急に資金が必 …
今年（２０２０年）４月１日から改正民法が施行されました。今回改正になったのは、債権法と呼ばれている部分で、これは不動産売買に大きな影響があります。 今回は、改正民法によって売買契約がどのように変わったかについて書きます。 …