【不動産売却物語】路地状(旗状)敷地の中古戸建(後編)

公開日:

更新日:2020/03/20

カテゴリー: 不動産売却物語  タグ:  | | | | | | | | |


売りにくいと思っている不動産売却のご相談も承ります。


売却のご依頼をいただいたので、早速物件調査をして、情報をレインズやポータルサイトそして、ホームページにも登録しました。

登録すると、すぐにお客様や他の不動産会社から問い合わせがあり、何組かご案内をしましたが、購入申込に至りません。

お客様から理由をお聞きすると、路地状敷地で周囲を家に囲まれていて、建物内が暗いことを言われることが多かったです。しかし、それは解消することができません。

いつまでもインターネットの広告だけに頼っているわけにいきません。私たちは、この物件でも現地販売を開催することにしました。

現地販売会の開催前には周辺に広告を入れて、建物内も社員数人で行って掃除をしました。

2日間の現地販売会にも何組かお客様がお越しになったのですが、今回は1回の現地販売会で成約することはできず、

翌週もその翌週も広告を入れるエリアを変えたりしながら、毎週土曜日と日曜日に現地販売会を行いました。

今までブログに書いた話は、現地販売会で成約になった話ばかりでしたが、今回は結局現地販売会では成約することができず、

他社が紹介して下さったお客様に購入していただきました。

媒介契約を締結していただいてから成約までの期間は2ヶ月半ほどでした。
売主様からは「決済後、毎週報告書をもらったり、電話でいろいろお聞きできて楽しかったです」と言っていただきました。

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