2022/04


不動産売却
私道持分がないと、どうなるか

以前、ご自宅を買っていただいたお客様から「自宅の前の道路のことについて、相談したい」と連絡がありました。 相談の内容は近くに土地をお持ちの方から「私道部分を一部譲ってほしい」と手紙が来たとのこと。 手紙を見せていただくと …

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不動産の豆知識
フローリングの種類は?

皆さんのお宅に、畳のお部屋はありますか? もうだいぶ前からですが、戸建、マンションを問わず、3LDK以下の間取りでは、フローリングの部屋が主流となっており、畳の部屋が無いことが多くなっています。 4LDK以上の間取りだと …


不動産の豆知識
テラスハウスって聞いたことありますか?

今回は戸建のお話です。 不動産を探すために、ネットで検索したり、不動産会社に行って図面を渡された時に「中古戸建」ではなく、「テラスハウス」と書かれた図面をご覧になったことはないでしょうか? 「戸建」は、「一つの建物に一世 …


不動産の豆知識
マンションの寿命はどれくらい?

年号も令和になり、昭和に建築されたマンションだと、築50年を超える建物も多く見受けられるようになってきました。 昭和40年代や50年代に建築されたマンションの部屋がリフォーム(リノベーション)されて売りに出ていますが、築 …


不動産の豆知識
道路じゃない!でも救済措置があります(第43条第2項第二号の規定による許可)

日本の法律では、家を建てられる敷地は、建築基準法で定められた道路に2m以上接していなければなりません。 建築基準法で定められた道路に面していても、間口が2m未満の場合、あるいは間口が2m以上あっても、前面道路が建築基準法 …

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