北区・板橋区の物件売却をご検討されている方は、地域No.1のトウリハウジングにご相談ください!

トウリハウジングがあなたの物件を無料査定いたします!3つの無料査定

私たちにお任せいただきたい3つの理由!

理由1 北区全域・板橋区東部の地域に特化しています!

対象エリア

トウリハウジングは、北区から板橋区内都営三田線「西巣鴨」~「志村三丁目」間に特化して情報をご提供しています。
このエリアだけでお探しのお客様により充実したマンション、一戸建、土地の物件情報や地域情報をご提供していくために、北区と板橋区東部にエリアを絞り込みました。お客様により良いサービスをご提供するためには、その地域No.1でなければ意味がないと思い至ったからです。また代表の山田は、生粋の北区滝野川育ち! スタッフも、北区・板橋区出身者が多いです。

理由2 一括見積もりや大手にできないサービスを提供します!

お持ちの物件を売却するに際には、一般的に「大手業者への査定依頼」、「一括売却査定サイト」への問い合わせ、そして弊社のような「地域密着の不動産業者」への依頼が考えられます。
ネットが普及した昨今、不動産の売却査定は、大手の販売業者のホームページ上や一度にたくさんの会社に査定依頼ができる一括査定サイトが多くなり、地域に強い業者とネット上で出会う機会は少ないです。 トウリハウジングのような「地域に密着した不動産業者」というのは、対象地域では強いのですが、他の地域では営業をしていないので、大手の販売業者や一括査定サイトのように、広い地域に広告活動をしていません。
不動産は、ご自分が生まれ育った地域、お子様の学校の学区域、以前住んだことのある地域で購入することが多く、そのようなことから売却は知名度よりも、その地域に強い会社を選んだ方が良いと考えます。

一括見積もりや大手にできないサービスを提供します! 比較グラフ

理由3  物件の買取も行っております。

トウリハウジングでは、物件売却の仲介だけでなく、「近隣の方に知られたくない」、「できる限り早く現金化したい」などの理由で売却をお急ぎの場合、買取も行っております。この買取システムを利用して、例えば一定期間、市場に売りに出して、その間に売却できなかった場合は弊社でご提示した金額で買い取らせていただくなど、いわゆる買取保証として利用することもできます。
また物件を売却するにあたり物件内にある家具・インテリアなど家財の処分・撤去の費用が気になる方や掃除など面倒な方も弊社の買取であればまとめて対応いたしますので、余計なお手間がかかりません。
弊社の買取であれば、仲介手数料もかかりませんし、契約の内容が外部に漏れることもありません。

こんな方はトウリハウジングの買取をおすすめいたします。

北区基礎情報
北区
地理: 東西に約2.9km、南北に約9.3kmと南北に細長い形状
面積: 20.59k㎡と東京23区中第11位
人口: 335,623人(平成22年)
駅名:
尾久駅、赤羽駅、板橋駅、十条駅、北赤羽駅、浮間舟渡駅、田端駅、上中里駅、王子駅、東十条駅、駒込駅、西ヶ原駅、王子神谷駅など
著名な出身者:
江口 洋介、小渕 恵三、児玉 清、古館伊知郎、深田恭子、吉井和哉 他多数
板橋区基礎情報
板橋区
地理: 東西に約7.1km、南北に約6.7kmと南東から北西に長い形状
面積: 32.17k㎡と東京23区中第9位
人口: 534,564人(平成22年)
駅名:
板橋駅、新板橋駅、板橋区役所前駅、板橋本町駅、本蓮沼駅、志村坂上駅、蓮根駅、西台駅、高島平駅、ときわ台駅、大山駅など
著名な出身者:
村上 隆、稲垣 吾郎、石橋 貴明、江守 徹、和泉 元彌 他多数
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トウリハウジングは顧客第一主義宣言します!

トウリハウジングから3つの約束

約束1 徹底した透明やりとりを実践いたします。

お客様から物件をお預かりする以上、トウリハウジングでは透明なやりとりを実践いたします。

一般媒介契約においては媒介期間中、定期的な業務報告義務がありません。
また、専任媒介契約における業務報告は2週間に1回以上となっています。
弊社は、一般媒介契約や専任媒介契約の売主様にもすべて1週間に1回以上ご報告をして、お客様に最新の状況を知っていただくようこまめなコミュニケーションに努めております。

売却物件を預かっても、一部では、その情報を公開しないで売主様にご迷惑をおかけしている不動産業者もあるようです。なぜそんな事をするのか?自社で買主様を見つけることができれば、売主様と両方から手数料を得ることができるからです。自社の利益を悪い意味で追求している習慣が原因にあります。

トウリハウジングでは、より早くより高く、お預かり物件が売却できるよう弊社のお客様のみならず、同業他社や各種ポータルサイトなど可能な限り情報を公開することで、広く買主様を探索致します。

また弊社規定の物件および媒介契約の締結により、事前に床下の点検を無料で行わせていただきます。

万一床下点検でシロアリの被害が発見された場合でもご安心下さい。その場で駆除できる場合は、駆除をし保証致します。

これは売主様にとっては隠れた瑕疵の保証になりますし、買主様にとっても安心して購入することができると、ご好評いただいております。

約束2 物件売却のスピードを意識します!地域密着だからできることがあります!

以前売りに出してから1年半も売れずに、困って弊社にお問い合わせをいただきました。1年半も売れなかったのは、住宅ローンの借り入れが難しい物件だったというのが理由だそうです。しかし弊社にお声がけいただき一般媒介契約を締結して販売をしたところ弊社では1ヶ月で成約することができました。もちろん融資も弊社の取引先の金融機関で受けることもでき無事取引を終えることができました。

なぜトウリハウジングではそんなに早く物件の売却ができるのか?
理由はシンプルで北区・板橋区に特化した「地域密着営業」をしているからです。弊社に登録していらっしゃる会員様はすべて北区・板橋区で不動産をお探しの方ばかりです。(約4000名

会員の皆様には常にご希望条件に合わせて北区・板橋区の物件を送るよう努めていますので、弊社に売却をご依頼いただければすぐに条件にマッチしたお客様に情報をご提供できます。

また契約していただいたお客様には毎月不動産に係わる情報誌をお送りして、不動産に関してお困りのことがあればいつでもご協力できる体制を作っています。そのためリピーターとご紹介が多いのも弊社の特徴です。

つまり長年この地で営業していますので、売主様と買主様との間で高いマッチングの機会を創出することができるわけです。

また早期現金化などの理由で物件売却をお急ぎの方の場合、弊社での買取も行っています。この買取システムを利用して、例えば一定期間、市場に売りに出して、その間に売却できなかった場合は弊社でご提示した金額で買い取らせていただくなど、いわゆる買取保証として利用することもできます。

約束3 自社だけの営業網だけでなく他社の営業マンや大手ポータルに流通させます!

弊社では、北区・板橋区に根付いた会員様との関係をつくることで確立した自社だけの営業網を構築しています。成約事例で申し上げますと、このエリア限定でお探しになっている、土地勘があるお客様が多いのですが、全てのお客様がこのエリアにお住まいではありません。以前、このエリアで暮らしたことがある、一時期実家から離れたところに暮らしていたが、生まれ育ったところに戻りたい、と言う方もいらっしゃいます。

そのため更に営業範囲を広げるために、エリア外から物件購入を検討される方に向けて大手ポータルサイト(at home、HOME'Sなど)へ物件を掲載しています。

地元の方々を中心とした会員様、北区・板橋区エリア以外の方々を対象としたポータルサイトへの出稿と、明確に広告戦略をとることで、より多くのユーザーにあなたの物件をお届けするよう努めております。

トウリハウジングの営業網

当社で物件売却が難しいお客様

お客様に集まっていただくには、お客様のお役に立つ会社になること 株式会社トウリハウジング代表取締役 山田正明

私自身、北区滝野川で生まれ育ち、現在は板橋区に住んでいるため、不動産会社を立ち上げるときには「北区・板橋区で」という思いがありました。 小さな時から慣れ親しんでいるので地域のこともよく分かりますし、仕事をするなら愛着のあるこの地域したいと思ったからです。

学校を卒業して以来、勤務した会社を退職したあと、何も分からない不動産業界に入ったのは、当時勤めていた会社の取引先の方とのちょっとした会話がきっかけでした。
取引先を訪問すると担当の方(おそらく70歳前後)がなにやら勉強しています。私が何を勉強しているのか尋ねると、

「宅地建物取引主任者の試験勉強をしているんだよ。山田さんも1つくらい資格を持っていた方が良いよ」という言葉が返ってきました。 当時、何か新しいことに挑戦したいという気持ちがあった私は、勢いで申し込みをし、早速試験勉強を始めました。
試験日が近づくにつれ、「この試験に合格したら新しい一歩を踏み出してみよう」という気持ちが強くなってきました。 幸い試験にも合格することができました。

勤務先を退職して中堅不動産会社に就職して、そして「株式会社トウリハウジング」を設立しました。社名であるトウリは、中国の古典『史記』にある「桃李(トウリ)」を由来にしています。「桃や李(すもも)は、決して自分からものを言うわけではないが、その魅力ゆえに慕ってくる人々が多く、そのため木の下には自然と小道(蹊)ができる」という意味です。
社名が表すようにトウリハウジングに任せれば、安心できる、そう思っていただけるよう自ら研鑽しております。

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トウリハウジングの実績

売却実績

(2013年6月時点)
北区 浮間8件 北区 赤羽北15件 北区 赤羽55件 北区 赤羽西18件 北区 神谷・東十条30件 北区 十条・王子本町12件
北区 王子・豊島17件 北区 滝野川16件 北区 上中里11件 北区 西ヶ原9件 北区 田端2件 板橋区 板橋本町11件
板橋区 前野町9件 板橋区 蓮根6件 板橋区 板橋7件 板橋区 その他1件

マンションの売却実績例

(2013年6月時点)
ウィルローズ赤羽

ウィルローズ赤羽

モアクレスト赤羽公園サンジェルム

モアクレスト赤羽公園サンジェルム

レクセル王子

レクセル王子

ライオンズ東十条ステーションプラザ

ライオンズ東十条ステーションプラザ

ソルフェスタ赤羽

ソルフェスタ赤羽

エコヴィレッジ板橋本町

エコヴィレッジ板橋本町

東十条ダイヤモンドマンション

東十条ダイヤモンドマンション

秀和東十条レジデンス

秀和東十条レジデンス

アーベントハイム神谷公園

アーベントハイム神谷公園

サンマンション小豆沢

サンマンション小豆沢

アイ・タワー

アイ・タワー

ディアハイム赤羽

ディアハイム赤羽

マイキャッスル赤羽南

マイキャッスル赤羽南

クリオレジダンス北赤羽

クリオレジダンス北赤羽

ソルグランデメイツ浮間公園

ソルグランデメイツ浮間公園

ソフィア王子神谷クラッセ

ソフィア王子神谷クラッセ

東建滝野川マンション

東建滝野川マンション

シャロン新板橋

シャロン新板橋

赤羽神谷サンハイツ

赤羽神谷サンハイツ

ライオンズマンション東十条第2

ライオンズマンション東十条第2

周辺地図

トウリハウジング地図

会社概要

社名 株式会社トウリハウジング
代表取締役 山田 正明
所在地 東京都北区赤羽2丁目16番10
エバーグリーン2F
電話番号 03-5249-7115
FAX番号 03-5249-7095
定休日・営業時間 ■定休日:毎週水曜日
■営業日:午前9時~午後6時
資本金 1000万円
宅地建物取扱業者免許番号 東京都知事(4)第75964号
免許有効期限 平成25年1月10日~平成30年1月9日
所属団体 ・公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
・公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
帝国データバンク
企業コード
No.987993597
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